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裝修合同糾紛最有效的處理

編輯杰美小助手2021-04-23 00:00:00 4316

標(biāo)簽：裝修合同

裝修合同糾紛一般都是在家庭與裝修施工單位之間存在的問題，那么引發(fā)裝修糾紛主要有哪些原因呢？

裝修單位沒有完全履行裝修合同上的內(nèi)容，主要表現(xiàn)在：裝修單位沒有按照合同約定的做法去裝修，使用的材料不是合同當(dāng)中出現(xiàn)的，施工中無故停工的，沒有在約定工期內(nèi)完成的。有的裝修公司施工人員工作不上心，工藝不規(guī)范，表面上雖然說得過去但是卻經(jīng)不起驗(yàn)收或是時(shí)間的檢驗(yàn)，出了問題還振振有詞，質(zhì)量更是沒有保證。裝修后的維修服務(wù)不完善或是不履行質(zhì)量上的承諾。裝修后應(yīng)該按照合同規(guī)定及時(shí)維修，但是有的裝修公司左右推脫不在正常的時(shí)間內(nèi)保修。

裝修合同糾紛最有效的處理

依據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十三條規(guī)定，消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議時(shí)，建議有幾種解決途徑：

1，與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商解決

2，向消費(fèi)者協(xié)會(huì)請(qǐng)求調(diào)節(jié)

3，向有關(guān)部門申訴

4，根據(jù)與經(jīng)營(yíng)者達(dá)成的沖裁協(xié)議委托律師提出仲裁

5，委托律師提起訴訟

一般情況下，如果提出了仲裁便不得向法院提出訴訟。根據(jù)民法總則，合同法以及其他設(shè)計(jì)法律，解決裝修合同糾紛也無非是以下幾條：當(dāng)事人自行協(xié)商，主管部門行政調(diào)節(jié)，仲裁解決，訴訟解決。此外解決合同糾紛需按照以下流程進(jìn)行：

投訴——調(diào)解部受理——質(zhì)檢部根據(jù)合同及圖紙進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查——調(diào)解部、質(zhì)檢部依核查結(jié)果進(jìn)行調(diào)解——若雙方達(dá)成協(xié)議則進(jìn)行維修或返工，若未達(dá)成協(xié)議或不履行協(xié)議，申請(qǐng)仲裁或向法院起訴。

對(duì)消費(fèi)者而言，裝修前不妨先通知鄰居，打個(gè)招呼，以便大家有個(gè)心理準(zhǔn)備，減少發(fā)生糾紛的概率。

萬一出現(xiàn)了糾紛，只要雙方心平氣和地協(xié)商，承擔(dān)該承擔(dān)的責(zé)任，糾紛便能解決。自己協(xié)商不成，一般也只要行政部門出面就可以順利加以解決。但如果是對(duì)生活影響甚大的糾紛且協(xié)商不成，最正規(guī)、最有權(quán)威和有效的方法只能是打官司了。當(dāng)然其他居民因裝修家庭的施工而與裝修家庭發(fā)生的糾紛也可以據(jù)此進(jìn)行解決。

《中華人民共和國(guó)合同法》

第九十四條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

第一百零七條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第一百零九條

當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》

第十三條：建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。

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